Objekt 003
260.000 € Kaufpreis
7,00 Zimmer
Wohnfläche: 170,00 m²
Schultheiss-Jäckle-Str. 28,
72290 Lossburg, Ortsteil Betzweiler
Haus Arche ist ein malerisches Holzhaus am Ende einer Sackgasse und deshalb sehr ruhig gelegen. Die Aussen- und Innenwände sind aus Vollholz, die West- und Nordseite sind zusätzlich von außen mit Weichfaserplatten wärmegedämmt. Das Dach ist mit hellroten Ziegeln belegt und voll isoliert. Die rot-braune Holzlasur auf den Außenwänden mit den leuchtend blauen Fenstern lässt das Haus in einem schönen warmen Licht erstrahlen. Das längliche, großzügige Naturgrundstück mit zwei Gartenhäusern und vielfältigem Obstbaumbestand reicht nahezu bis an den Wald heran. Ein Skilift und eine Rodelbahn direkt neben dem Grundstück lässt die Kinderherzen höher schlagen Ein großer, romantisch angelegter Gartenteich auf dem Grundstück ist gerade stillgelegt, kann aber mit wenig Aufwand jederzeit wieder aktiviert werden.
Im Haus Arche findet seit dem Jahr 2000 intensive Therapie- und Heilarbeit statt. Diese angenehme Atmosphäre ist im gesamten Haus spürbar. Die Hausinnen- und Außenwände sind zum Teil mit Mandalas künstlerisch gestaltet. Das Kellergeschoss ist gemauert mit abgerundeten Ecken, was dem Ganzen einen malerischen Anstrich gibt. Heizung und sonstige Installationen sind ästhetisch nit Holz verkleidet. Der Keller ist vollständig zum Wohnraum umgestaltet, z. T. mit Vollholz – Einbauschränken. Ein großer Raum von 37 qm wird zur Zeit als Gruppenraum genutzt, mit angrenzender großzügiger Sauna. Auch ein kleiner Flur, ein Büro und das Bad befinden sich in diesem Geschoss. Die Badewanne hat Übergrösse, und ist zubermäßig mit Holzlatten geschmackvoll verkleidet, zudem gibt es einen schönen Holzeinbauschrank. Der Gruppenraum hat auf der Nordseite des Hauses einen separaten Eingang. Alle Böden im Kellergeschoss sind mit Holzdielen aus Fichte ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich der durchgehende Küchen – Ess – und Wohnraum mit einer schönen gelaugten und gebürsteten Holzküche mit Ausblick auf der Südseite des Hauses und einem grosszügigen Balkon mit Blick auf den Wald. Direkt angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein weiteres Zimmer. Auch ein kleines Gästezimmer und eine Toilette mit Flur sind auf dieser Etage zu finden. Das Treppenhaus mit der schön geschwungenen Buchentreppe ist lichtdurchflutet. Alle Böden im Erdgeschoss sind aus massiven Lärchendielen und damit sehr robust. Der Eingangsbereich ist geschützt durch einen später angebauten Balkon auf zwei Säulen, von dem aus man die Südsonne bis spät in den Herbst hinein geniessen kann. Das Dachgeschoss hat zwei große und einen kleineren Schlafraum und ist bis unter den Dachfirst frei einsehbar. Dieser Umstand verleiht besonders dem Flur eine großzügige Räumlichkeit. Jedes der beiden größeren Schlafzimmer führt auf einen eigenen Balkon mit Blick in die unverbaute Natur. Von beiden Räumen geht eine Holzstiege auf einen kleinen Schlafboden mit einem eigenen Fenster. In einem der beiden Schlafräume gibt es ein Dachfenster zusätzlich zu der Tür und zwei weiteren Fenstern. Auch in diesem Stockwerk sind alle Böden aus Holzdielen (Fichte).
Ausstattung:
* Haustyp: Einfamilienhaus, massives Blockhaus aus deutscher Fertigung * Baujahr: 2000 * Grundstücksfläche: 1796 qm * Zimmer: 7 * Nebengebäude: Ein grosses und ein kleines Gartenhaus * Wohnfläche: ca. 150 qm * Heizung: Gas-Zentralheizung, Specksteinofen im Wohnzimmer * Etagenanzahl: 2 (plus Gartengeschoss) * Badezimmer: 1, WC 2, ein weiteres Badezimmer leitungstechnisch im Obergeschoss vorbereitet * Weitere Extras: Großzügige Elektro – Sauna im Kellergeschoss, 4 Balkone, Carport und angrenzender Fahrradschuppen (mit Zwischendecke für Holzlagerung), winterharter Weinstock an der Südseite mit Unmengen von schwarzen Trauben * Lage: Nordhang * Objektzustand: Sehr gepflegt * Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Lage:
Betzweiler ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in 536 – 700 m Höhe und ist seit 2007 ein Ortsteil von Lossburg. B. besitzt eine Außenstelle der Volksbank und der Sparkasse und einen kleinen Krämerladen. Auch eine Schule und ein Kindergarten sind vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lossburg (7 km), Alpirsbach (7 km), in Dornhan (3 km) und Freudenstadt (12 km), einem sehr bekannten und attraktiven Kurort mit vielen kulturellen Angeboten. Betzweiler erhielt den Landes – Naturpreis für seinen einzigartigen Lehrbienenstand.
Telefon: 07455-335017 oder 07066-915059
